注意事項1:本期【信託與投融資專題】僅限舊生、師資班會員參加，無對外招生。
注意事項2:因本月星期三適逢聖誕節及元旦假日，故本期平日班調整為星期五上課，日後平日班仍以週三上課為主。
2024年財富智庫(平日班)『信託專題』課程，【財富金磚-信託與投融資實戰】確定於12月20日、12月27日、104年1月3日、1月10日共四天/8堂課，每週五上午09:30~12:30；下午13:30~16:30上課。👉線上報名表
註:『財富金磚--信託與投融資實戰』一律為線下實體課，因著重於與學員互動討論及案例分享，故無線上課，本期12月20日、12月27日、1月3日、1月10日共四天/8堂課(連續四個星期五，上、下午各3小時)，建議第一次來上實體課的新同學及久未複習的舊生，上課前要先完成課前課(免費線上課程)，以便於課間討論提問，課前課線上影片連結網址:
一、免費線上公益推廣課--『規劃自主人生』(3小時)影片連結:
『規劃自主人生』(第一單元)https://youtu.be/2Fhu1aT25Ds
『規劃自主人生』(第二單元)https://youtu.be/9BxvBiDdETM
『規劃自主人生』(第三單元)https://youtu.be/LoERff1HPJU
- - - - - - - -
二、會員免費試聽課前課--『全方位財富管理』(3小時)影片連結:
『全方位財富管理』(第一單元)https://youtu.be/9gCkpe15rPQ
『全方位財富管理』(第二單元)https://youtu.be/kQg3gb980qk
『全方位財富管理』(第三單元)https://youtu.be/czORO5pdGYg
財富智庫主理人: 曹慶好 信託達人 /獨立規劃顧問
◎假日班--信託與投融資實戰 財富金磚--通往財富殿堂之正道 | |
課程主題 | 內容大綱 |
第一週 12月20日 上午9:30~12:30 財富智商與創富致富(上) ☉致富密碼 ☉財富金磚 | ◎創富之鑰--創富者最重要的是『財富智商』 ◎致富密碼--認識投資理財 ◎投資理財金科玉律 & 書本上學不到的真理 ◎『投資理財規劃』之原則 ◎個人及家庭投資理財 & 投資規劃策略 ◎創富與投資者(財富管理從業人員)必備知識與能力 ◎財富金磚--投資創富的奧秘 ◎財富金磚--投資理財工具與策略 ☆您得到的是《工具》還是《商品》? ☆比『投資標的』更重要的是什麼? ☆您知道投資守則第一條嗎? 附錄:『財富密碼』課程--投資創富的奧秘&財富的歸宿 |
第一週 12月20日 下午1:30~4:30 財富智商與創富致富(下) ☉創富致富--投資實戰篇 ☉財富密碼:『信託與投(融)資』--現場提問討論 | 不動產法拍代標與投資買斷 ◎代租代管、資產信託管理與包租公(婆) ◎信託財產取得與產品整合(價值創造) ◎資融引介、投資金主與創投(天使投資人) ◎專題討論--現場提問討論 ☆『信託與投(融)資創富致富』 ☆『信託與投(融)資資產保護』 附錄:投資創富如何運用【信託】保護財產獨立與資產安全? |
第二週 12月27日 上午9:30~12:30 投資致富勝經 ☉債權保障 ☉投資必勝 | ◎擔保物權緒論 ◎債權保障(投資人護身符)--認識抵押權 ☆普通抵押權 ☆最高限額抵押權 ◎投資必勝--各種財產保全措施+抵押權(民間融資)實務 ☆預約買賣 ☆預告登記 ☆流抵約定 ☆代物清償 ☆強制執行 附錄:『財富密碼』課程:超級管理人--【信託財產受託人】 |
第二週 12月27日 下午1:30~4:30 投資人保護與融資實務 ☉投資人保護實務操作 ☉《擔保讓與信託》實務 | ◎實務討論一.投資金主自保之道 ◎實務討論二.民間融資(二胎)應注意事項 ◎實務討論三.「抵押權」制度與「信託」制度 ◎投資人保護實務操作 ※信託+債權移轉買賣 ※信託+債轉股操作模式 ※信託+附買回(附賣回)模式 ※信託+受益權移轉買賣運作 附錄:『財富密碼』課程--投資實戰操作:《擔保讓與信託實務》 |
第三週 1月3日 上午9:30~12:30 投資贏家(上) ☉「不動產創富」--理性投資人 ☉「法拍創富」--投資家必學-法拍屋 | 不動產投資「贏家實戰」 ◎產權調查及事前準備注意事項 ◎選擇、評估與決策 ◎貸款作業與相關稅費 ◎投資家的主戰場--簽約實務談 投資家必學--法拍屋 ◎法拍投資實戰 ◎強制執行及投標概要 ◎法拍投標、點交等作業流程 ◎法拍實務中最常見問題 附錄:『財富密碼』課程--投資買斷與『信託』之連結關係 |
第三週 1月3日 下午1:30~4:30 投資贏家(中) ☉「投資買斷」實務 ☉特殊投資買斷案例討論 | 投資買斷『術』與『道』 投資買斷案件實務探討 ◎買清/賣清案件 ◎附期限/附條件案件 ◎內部處分/視為贈與處分案件 ◎高額債務/多順位債權案件 ◎人頭借名/義務人缺席案件 附錄:『財富密碼』課程--投資人認知升級 進入信託新時代，投資人必須看懂【信託專簿謄本】 |
第四週 1月10日 上午9:30~12:30 投資贏家(下) ☉資產取得特殊方式 ☉ 投資藍海策略 | 資產取得特殊方式 ◎撤銷查封買賣協商 ◎流抵及債權人承受 ◎優先購買權 投資藍海策略 ◎共有(持分)案件 ◎權利瑕疵、不點交案件 ◎高總價、高門檻案件(以軍宅為例) 附錄:『財富密碼』課程:信託財產『管理』與『處分』實務 |
第四週 1月10日 下午1:30~4:30 〔大贏家〕成功致富之道 ☉資產整合--特殊案投資與疑難複雜案整合 ☉專題討論:信託財產『處分出售』 | 大贏家—資產整合 ◎結合【信託】創造雙贏(三贏) ◎運用「信託資產管理」積累財富 ◎整合專業、創造財富 ☆「集資」、「合夥」案件 ☆「合作」、「開發合建」案件 ◎專題討論: 信託財產處分/塗銷信託後處分案件 ☆「塗銷信託」處分出售應掌控之要領 ☆「受託人處分」、「受益權移轉」應注意事項 附錄:『財富密碼』課程:看透財富本質--手眼通天的人生大贏家 |
上課地點: 台北市重慶南路一段77號3樓之4(捷運臺大醫院站、台北車站、西門站，這三站皆約步行10分鐘可達)。
課程費用: 原價格單堂/3小時2000元，團購八堂享優惠價 $12000元/24小時含教材講義。
***常年會員、舊生、財富智庫成長營學員再享有九折會員價10800元/24小時 (團購優惠價12000*0.9=10800元)。
***『VIP終身會員』或曾報名『信託與投融資專題』、『財富金磚』課程者，可免費補課或重覆複習。
沒有留言:
張貼留言