不動產物業管理目錄總覽

一.公寓大廈管理Q&A彙編

2010/09/17  08:52
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理，完成彙編「公寓大廈管理Q&A修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理Q&A修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理Q&A」為文本，依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂，編輯內容依問題性質增修分類為10個單元以利檢索，收錄問題共計200題，俾供查閱參考： 【區分所有權人會議】 【管理委員會及管理負責人】 【管理費及公共基金】 【區域規範】 【使用管理】 【住戶權利】 【違規處理】 【管理服務人】 【管理組織報備】 【法規適用】 (資料來源：內政部營建署  建築管理組   發佈日期：2008/01/24  資料整理：曹慶好) 二.申請管理委員會成立 【公寓大廈管理組織申請報備處理原則 】

附件一  (申請報備書)

附件一之一 (申請報備檢查表)

附件二 (區分所有權人名冊)

附件三 (區分所有權人第  次會議會議紀錄)

附件三之一 (區分所有權人會議出席人員名冊)

附件四 (區分所有標的基本資料表)

附件五 (公寓大廈管理組織報備證明)

附件七 (申請變更報備書)

附件七之一 (申請變更報備檢查表)

附件七之二 (區分所有權人推選管理負責人名冊)

三.公寓大廈規約

【內政部版公寓大廈規約範本】

 附件一 (規約標的物件登錄表、圖說)

 附件二 (停車空間使用契約書)

 附件三 (區分所有權人之會議出席委託書)

 附件三之一　 (社區委員會委員之會議出席委託書)

 附件四 (區分所有權人資格申報書)

 附件五 (租賃或使用契約書)

四.不動產使用管理百寶箱

 1.區分所有權人會議召開注意事項(上)

 2.區分所有權人會議召開注意事項(下)

 3.誰才能開區分所有權人會議﹝區分所有權人與住戶﹞---(上)

 4.誰才能開區分所有權人會議﹝區分所有權人與住戶﹞---(下)

 5.公寓大廈管理服務人管理辦法

 6.公寓大廈公共意外責任保險投保及火災保險費差額補償辦法

 7.保全業法

 8.部務會報通過保全業法修正草案

 9.保全業法施行細則

 10.管委會公共基金得否交付信託之疑義

五.特殊不動產之使用管理相關規定

 1.集村農舍

 2.國民住宅

 3.改建眷村:國軍老舊眷村改建條例

 4.即將【都更】的不動產

 5.老人住宅:促進民間參與老人住宅

 6.無人繼承不動產之代管: 壹、通　　則  

                                       貳、遺產清理    

                                       參、遺產管理  

                                       肆、遺產處分

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