2010/08/29 01:11
信託制度的確能保障您的權益及財產的安全，尤其是不動產信託更因為有「登記之公信力及公示效果」、「可對抗第三人之物權效力」…. 而更加安全有保障。
確實地，不動產信託有太多的好處，這些好處可說效益宏大，但這些好處大多是因為正確地辦理信託規劃而附加產生的，例如因為【生前有預立信託遺囑而達到預防紛爭】之效益、因為在【財務尚未出狀況前財產就已信託移轉了而達到隔離破產】之效果、因【稅務整體規劃得當而達到節稅或輕稅】之目的….. 等，這些好處也許在短期內不是那麼明顯易見，更不易利用信託來立即解決迫在眉睫的問題。甚至要享有某些信託的好處還必須事先預做某些犧牲(例如逐年預先繳了較便宜的信託利益贈與稅而節省了日後較大額的稅賦)或讓步(例如設置信託監察人雖會削弱了受託人的權限，但能有效的防止日後糾紛)，這非有明睿的大智慧及綜觀全局的規劃視野與隔局是不可能享有這些信託規劃帶來的好處。
也就是說，若相反地辦理信託是為了利用其特性來脫產或規避強制執行，難保不會被債權人撤銷或被法院判無效，或若辦理信託的目的性太強、目光太過狹隘，動腦筋就是為了逃稅或對付某個特定對象，也一定會被稅捐機關重點稽查或被人刻意防備因而破功達不到目的。這就是為什麼本人會建議想進一步瞭解不動產信託或甚至要辦理信託規劃的客戶，最好要先上我的網站對不動產信託做一個概括地瞭解的原因之一，因為只有當您真正地認識了信託，且及早接受辦理並完善規劃您的信託，才能完全保障您的利益並享受到信託所帶來的巨大好處啊！！
許多人誤信外面所謂的【理財顧問公司】或【資產管理公司】的誇大不實廣告，而有錯誤的認知，以為辦理信託就可以馬上享有各種好處、或聽信不肖代辦公司的業務說詞，誤以為他們能夠用信託立刻解決急迫的問題，因而浪費冤枉錢或無法達成信託目的還算事小；更有人在發生意外狀況時，因病急亂投醫上當受騙而被不肖的財務公司無情剝削或被詐乾....。所以本網站不遺餘力地推廣正確的、完整的信託知識，以使讀者能建立信託規劃的觀念；進而能夠真正受惠於信託制度的保障與好處。
本人盡力使網站上文章內容充實豐富，希望能兼顧【知識正確】及【實用】；並以【淺顯易懂的方式】將不動產信託的知識與觀念普及到千家萬戶。在資訊爆炸、各種網站與部落格爭奇鬥艷的網路時代，像本網站這般沒有華麗的設計、貼圖、音樂、美女照片…等吸引人，更沒有輕鬆的小品、笑話、八卦…. 等迎合大眾的口味，有的只是無趣的長篇文章，實在是太不討喜了啊！！但版主保證若讀者們能有耐心地將本網站【信託規劃】分類文章大致瀏覽一遍，一定能對不動產信託有全面的認識；於辦理信託時遇到房地產相關的問題時，能隨時在【房地產相關】各分類文章中查詢參考資料，這樣才能夠見樹又見林地全盤瞭解不動產信託，完成妥善的信託規劃，而使自己或受益人真正得到信託的保障與好處。或至少能助您於辦理信託時就不會抓不到重點、或避免因對信託不瞭解而被詐騙。
我知道像本人這樣實事求是的介紹信託，也不肯喧嚷、誇大信託的功能，連個辦理信託會有什麼好處這麼簡單的問題，寫了落落長一大篇，可能還沒能回答大部分人的問題，有很多人是無法耐心地看完這冗長文章的，所以真心地感謝能認真看完文章的讀者們，更希望讀者們能廣為轉載本網站的文章給親朋好友，以讓更多人能認識正確的信託知識。我猜想大概能看完這貼文的是不動產營銷、金融、法律等相關業界人員或地政士、信託理財等同行人士居多吧？希望您們也能發揮專長與影響力，共同為推廣不動產信託盡一份心力。
哪怕明知我能影響或幫助到的人有限(信託雖是非常好的制度，本網站文章雖是十分實用的文章，但我也沒有辦法強迫大家認同，就像「沒人能夠綁著別人上天堂」一樣) ，自己這麼辛苦的寫這些文章實在是吃力不討好，但本人仍決定會堅持這樣做，這也是秉持同樣的觀念----正確的事、對的事就該去做，至於這樣做會有什麼好處，已不是那麼重要了。
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