登記案件常見補正事項----其他

2009/10/01 07:53

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1、          申請登記標示前經台灣地方法院於○○以桃院○○執○○字第○○○號辦理限制登記在案，應停止與其權利有關之新登記。(土地登記規則第141條)

2、          登記費未繳(或不足)，請補繳新台幣○○○○元整。(土地法第76條)

3、          書狀費未繳(或不足) ，請補繳新台幣○○○○元整。(土地法第67條、第79條之2)

4、          本案逾期申請登記，請繳納登記費○○倍之罰鍰，或提出不可歸責於申請人之明文件。(土地法第73條)

5、          同一移轉案件中，各標的物之義務人必須相同。義務人不同之標的物同時移轉於同一權利人之案件，應退回請當事人分件辦理。但如分別訂立契約書且訂約日期相同者，不在此限。(內政部88年8月19日台內中地字第8884312號函)

6、          同一義務人同時移轉不同的物予不同權利人，因屬個別不同之法律行為，應分別訂立契約，並分件辦理。(內政部89年11月24日台內中地字第8971943號函)

7、          本案請查簽「無欠繳工程受益費」戳記。(工程受益費徵收條件第6條第3項)

@  曹顧問的貼心叮嚀:

房地產因為金額龐大、往往是一般大眾一輩子最重要的資產，且又涉及法律及稅務層面較廣，產權登記應注意的事項非常多，所以除簡易案件外，建議應事先請教專業顧問或委交合格的地政士辦理，以免省了便宜的代書費，卻無端多繳了大額的稅費或罰款 ; 千萬別因小失大，日後造成糾紛常跑法院。若有這方便問題請洽本事務所，我們會提供收費合理且專業的諮詢顧問服務。

' 洽詢專線:   03-3680429 begin_of_the_skype_highlighting    end_of_the_skype_highlighting        0920570258

        曹慶好地政士事務所    開業證號: 87字第001147號

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