2009/03/28 01:58
抵押權
抵押權設定登記
一、意義：
債權人對於債務人或第三人不移轉占有，而供擔保之土地或建物就其賣得價金，受清償之權，經訂立書面契約後，向該管地政事務所，申辦抵押權設定所為之登記。
二、應備文件
（一）土地登記申請書
（二）土地建築改良物抵押權設定契約書正副本
（三）權利書狀
（四）申請人身分證明
（五）義務人印鑑證明（抵押權人為金融機構，義務人為自然人者，免附印鑑證明）
（六）其他依法律規定應提出之證明文件
抵押權移轉登記
一、意義：
抵押權設定後如有移轉情事，向該管地政事務所申辦抵押權移轉所為之登記。
二、應備文件：
（一）土地登記申請書
（二）土地建築改良物他項權利移轉契約書正副本
（三）他項權利證明書
（四）申請人身分證明
（五）義務人印鑑證明
（六）其他依法律規定應提出之證明文件
抵押權抵押權內容變更登記
一、意義：
抵押權設定後，如權利範圍、金額、利息、權利存續期限、債務清償日期等有變更情事，向該管地政事務所申辦抵押權內容變更所為之登記。
二、應備文件：
（一）土地登記申請書
（二）他項權利變更契約書正副本
（三）他項權利證明書
（四）申請人身分證明
（五）義務人印鑑證明
（六）其他依法律規定應提出之證明文件
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