2012/03/28 23:13
信託相關稅賦
(整理製表:曹慶好)
稅目
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課稅時機
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信託階段
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地價稅
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受託人
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管理使用期間
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房屋稅
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受託人
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管理使用期間
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土地增值稅
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1.受託人處分
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信託關係消滅
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2.他益信託歸屬時
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信託關係消滅
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契稅
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1.受託人處分
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信託關係消滅
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2.他益信託歸屬時
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信託關係消滅
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贈與稅
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1.他益信託
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信託成立
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2.內容變更(自益變更他益)
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管理使用期間
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3.追加信託財產
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管理使用期間
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4.其它視同贈與情形(例:受益權讓與、受益人拋棄利益…等)
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管理使用期間
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遺產稅
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1.自益信託之信託利益為委託人遺產
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信託期間
(委託人死亡)
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2.他益信託受益人死亡
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信託期間
(受益人死亡)
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3.合併計入遺產之情形
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信託期間
(兩年內特定對象間財產流動)
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營業稅
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具有【營業行為】
之受託人處分房屋
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1.管理使用期間(例:出租)
2.信託關係消滅(例:處分)
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所得稅
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租賃所得
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管理使用期間
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財產交易所得
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信託處分房屋時
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奢侈稅
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房地產特定之銷售行為
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信託處分房屋、土地時
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印花稅
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他益信託
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信託成立
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收據、契據等憑證
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信託管理期間(例:出租出售)
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(只要勿斷章取義並註明出處，歡迎引用流傳。共同推廣【信託規劃】，功德無量。版主曹慶好註)
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