2009/09/18 20:04
前天宜蘭縣地政士公會召開臨時理監事會，原因之一是，在宜蘭地政事務所（羅東地政事物所）赫然發現有人不法冒名有執照的地政士名義送件，而很扯的是，那位地政士已經去世一年多了，這一年多來這位冒名的人士竟然用了他的名義送了40多件，而地政事務所竟然不查。
從業這麼多年來，尤其這幾年真的感覺局勢與景氣的差異，有執照的地政士送件，每一件都逃不過國稅局的手裡，就是課稅，不管實際上是否收到這樣的服務費用。很辛苦的K書得到一張執照，卻不見得就意味著財源滾滾來，還要像個小業務員一般，到處拜訪，近幾年來跟仲介公司配合的特約代書，竟然還必須被有的仲介人員抽佣的陋習，其實，地政士代理人賺得只是很微薄的『跑路工錢』耶！
隨著資訊化，地政士業務越來越被網路、資訊豐富以及行政便民，這個產業一直在變化，除非力求專業，否則總是會被取代。身為一名地政士，也必須不斷學習進步才能在這樣的環境之中站立的很穩，經營的很長久，態度上更要有一份永不被改變的正義與誠實，這樣的專業人士，才值得被尊重。不是嗎？
而民眾更要擦亮雪亮的眼睛，要信賴一位經過考試合格且專業的代書，不要以價格來衡量（沒有執照的自稱代書的人，或許會一些送件流程，其實跑跑程序本身真的沒有什麼大不了，只要會寫字會跑機關也就能夠辦理，但是，對於權益，若不是基於法律之下與實務累積的研判，是無法得到充分的權益的，並且，因為沒有『課稅』的問題，所以很能夠亂開價格，有執照的地政士當然無法比照囉）
我承辦過許多因為經驗不足或法律專業不夠而導致讓民眾權益損失，輾轉又來找我善後的案件，這類案件不少。所以，請為自己的權益，尋求專業吧（不是為了打廣告，而是經驗談啦）
2008/09/17
本文作者為蕭麗芬地政士(宜蘭縣富耀地政士事務所負責人)
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