創 富 致 富 系 列
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課程主題
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內容大綱
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財富智商與創富致富(上)
☉致富密碼
☉財富金磚
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◎創富之鑰--創富者最重要的是『財富智商』
◎致富密碼--認識投資理財
◎投資理財金科玉律 & 書本上學不到的真理
◎『投資理財規劃』之原則
◎個人及家庭投資理財 & 投資規劃策略
◎創富與投資者(財富管理從業人員)必備知識與能力
◎財富金磚--投資理財工具與策略
☆您得到的是《工具》還是《商品》?
☆比『投資標的』更重要的是什麼?
☆您知道投資守則第一條嗎?
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財富智商與創富致富(下)
☉創富致富--投資實戰篇
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不動產法拍代標與投資買斷
◎代租代管、資產信託管理與包租公(婆)
◎信託財產取得與產品整合(價值創造)
◎資融引介、投資金主與創投(天使投資人)
附錄:『財富密碼』課程
如何運用【信託】保護財產獨立與避免查封扣押?
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投資致富勝經
☉債權保障
☉投資必勝
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◎擔保物權緒論
◎債權保障(投資人護身符)--認識抵押權
☆普通抵押權
☆最高限額抵押權
◎投資必勝--各種財產保全措施+抵押權(民間融資)實務
☆預約買賣
☆預告登記
☆流抵約定
☆代物清償
☆強制執行
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投資人保護與融資實務
☉投資操作:《擔保讓與信託實戰》
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◎實務討論一.投資金主自保之道
◎實務討論二.民間融資(二胎)應注意事項
◎實務討論三.「抵押權」制度與「信託」制度
◎投資操作:《擔保讓與信託實戰》
附錄:『財富密碼』課程 認識【信託專簿謄本】
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投 資 贏 家 系 列
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課程主題
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內容大綱
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投資贏家(上)
☉「不動產創富」--投資客基本功
☉「法拍創富」--投資客必學-法拍屋
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投資不動產應備之「基本功」
◎產權調查及事前準備功課
◎選擇、評估與決策
◎貸款作業與相關稅費
◎簽約注意事項
投資客必學--法拍屋
◎法拍投資簡介
◎強制執行及投標概要
◎法拍投標、點交等作業流程
◎法拍實務常見問題研討
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投資贏家(中)
☉「投資買斷」實務
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投資買斷案件實務探討
◎買清/賣清案件
◎附期限/附條件案件
◎信託受託人處分/塗銷信託後處分案件
◎高額債務/多順位債權案件
◎人頭借名/義務人缺席案件
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投資贏家(下)
☉資產取得特殊方式 & 投資藍海策略
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資產取得特殊方式
◎撤銷查封買賣協商
◎流抵及債權人承受
◎優先購買權
投資藍海策略
◎共有(持分)案件
◎權利瑕疵、不點交案件
◎高總價、高門檻案件(以軍宅為例)
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〔大贏家〕成功致富之道
☉資產整合--特殊案投資與疑難複雜案整合
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大贏家—資產整合
◎結合【信託】創造雙贏(三贏)
◎運用「信託資產管理」積累財富
◎整合專業、創造財富
☆「集資」、「合夥」案件
☆「合作」、「開發合建」案件
附錄:『財富密碼』課程:
超級管理人--【信託財產受託人】
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上課時間:2019年5月開課(共八堂)，每周六上午9:30~12:30 下午1:30~4:30
講 師: 信託規劃顧問 曹慶好
上課地點: 台北市忠孝西路一段50號23樓 (台北車站正對面、亞洲廣場大樓)，教室號:16號教室。
課程費用:任選八堂優惠價 $12000元/24小時 (原價:單堂2000元/3小時)，含教材講義。優惠期間: 於108年3月底前完成報名並匯款者依八五折最惠價10200元/共八堂(以已匯款為限)
報名專線: 03-3680429 0920570258 段小姐
*郵局帳號：0121180 0266193 戶名：曹慶好
立帳郵局：八德更寮腳郵局 郵局代碼：700
立帳郵局：八德更寮腳郵局 郵局代碼：700
*台灣銀行帳號: 026004567085 戶名 : 曹慶好
分行名稱: 台銀桃園分行 銀行代號 : 004
分行名稱: 台銀桃園分行 銀行代號 : 004
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